#2638352 Ampio ufficio in edificio residenziale

Proponiamo in vendita un ampio ufficio situato a Parma, in Via XXII Luglio n. 27, in una posizione centrale e ben servita, all’interno di un contesto urbano di pregio. L’immobile è posto al secondo piano di un edificio di cinque piani fuori terra, dotato di ascensore, a prevalente destinazione residenziale, e si sviluppa su una superficie lorda di circa 344 mq, con una superficie commerciale di circa 324 mq. Gli spazi interni risultano razionalmente distribuiti e si prestano a ospitare studi professionali, uffici direzionali o sedi di rappresentanza. La distribuzione interna comprende numerosi vani ad uso ufficio, ambienti di supporto e servizi, con una conformazione che consente una facile riorganizzazione degli spazi in base alle esigenze operative. La presenza di una zona utilizzabile come area ristoro e di locali accessori incrementa la funzionalità complessiva dell’unità. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’eccellente luminosità naturale, garantita dall’esposizione su tre lati e dalla presenza di sei balconi, che assicurano luce e ariosità a tutti gli ambienti, oltre a piacevoli affacci sull’intorno urbano. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un ufficio di ampia metratura, in posizione centrale, ben collegato e inserito in un contesto signorile, ideale per attività professionali che necessitano di spazi generosi e rappresentativi.