#2537627 Ampio capannone industriale a REDDITO

Proponiamo in vendita un ampio complesso industriale situato nel Comune di Santa Maria a Monte (PI), lungo Via Francesca, in una posizione strategica all’interno della zona produttiva sud-est del territorio. L’area, caratterizzata da una prevalenza di edifici industriali, gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale SP5 e con la SS67, che permettono spostamenti rapidi verso i comuni limitrofi e le principali arterie viarie. L’immobile, a destinazione produttiva (categoria D/1), è composto da due corpi di fabbrica attigui, sviluppati rispettivamente su uno e due piani fuori terra. Al piano terra si trovano il magazzino principale, gli uffici e gli spogliatoi con relativi servizi. Il piano primo ospita ulteriori uffici con servizi, un’area ad uso magazzino/archivio e un terrazzo esterno. Le superfici sono così articolate: il magazzino conta circa 2.610 mq, il soppalco 286 mq, mentre uffici e archivio hanno una superficie complessiva di 186 mq. L’ampia area esterna esclusiva misura circa 3.820 mq, offrendo spazi ideali per la manovra di mezzi pesanti, il parcheggio e le attività di carico e scarico. La configurazione, l’accessibilità e le dimensioni rendono il complesso particolarmente adatto ad attività industriali, artigianali, logistiche o di stoccaggio, rappresentando una soluzione completa e funzionale in un contesto produttivo ben servito. IMMOBILE LOCATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE