#24434 Struttura commerciale con cortile privato

Complesso commerciale sito a Roma (RM), località Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, costituito da più edifici tra i quali spicca l’attuale sede della Regione Lazio. Trattasi di capannone di forma stretta e allungata realizzato in elementi di cemento armato prefabbricato. Edificio su due piani formato da quattro ampi locali ad uso magazzino. Due al piano terra e due al primo. Magazzini con ottima illuminazione da vetrate a nastro e lucernari, scansionati da pilastrature. Piano primo servito da vani scala senza ascensori. Presenti wc, vani tecnici e locale interrato. Area esterna carrabile con parcheggi e porzione di terreno verde incolto esclusivo. Finiture ed impianti tecnologici standard, idonei alle attività svolte in passato. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati. Superficie commerciale: 9350,42 mq CAPANNONE COMMERCIALE Piano terra: 4572,63 mq Piano primo: 4120,59 mq Cortile privato: 3498 mq Piena proprietà di: Edificio M (CF): Foglio 1007 – Particella 1759 – D/8 Ex particella 203, subalterno 8 descritta in perizia e soppressa.