COMPLESSO INDUSTRIALE DI PREGIO A PARMA OVEST A15

Complesso industriale di pregevole architettura e fattura ed eccellente posizione, situato in Castelguelfo di Fontevivo (Parma) al n. 50 della Via Emilia (S.S. n. 9), all’interno del raccordo di accesso al casello autostradale di Parma Ovest dell’autostrada A15, con fronte strada e accesso dalla Via Emilia, in luogo strategico di grande visibilità e passaggio, ottimamente collegato alle autostrade A1, A15, A21 e A22, alle S.S. n. 9 e 62, alla TI-BRE e alla Cispadana, agli aeroporti di Parma, Bologna e Milano, all’Interporto merci di Parma (CEPIM), alle arterie viarie provinciali e ai servizi territoriali. Occupa la maggior parte dell’area all’interno di detto raccordo, ed è formato da un lotto di terreno di oltre 14.100 mq di cui 9.800 mq retinato, da un fabbricato categ. catast. D/7 composto da uffici per oltre 500 mq in mattoni faccia vista e da due capannoni produttivi a doppio shed di 2.300 mq. con altezza netta in chiave di 10,00 m e struttura in acciaio, pure essi in mattoni faccia vista e tamponati nel lato nord con pannelli prefabbricati riposizionabili per eventuale ampliamento. E’ predisposto per la realizzazione di altro capannone di circa 1.150 mq e di ampio parcheggio di circa 9.000 mq, oltre quello attuale di circa 1.000 mq. E’ finemente rifinito con fioriere integrate nel fronte dell’edificio ed aiuole piantumate, cancellata e cancello carrabile. E’ dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni per gli uffici e a termoconvettori per i capannoni, e di pozzo per acqua con pompa sommersa di elevata portata. Necessità di manutenzione in quanto inutilizzato da alcuni anni.