Capannoni industriali vendita - Castel Guelfo Bologna

VENDITA INTERO COMPLESSO INDUSTRIALE/ARTIGIANALE - Hub San Carlo, Castel Guelfo di Bologna (BO) Allestar S.r.l. vende direttamente, senza intermediari, il complesso industriale/artigianale di Polo San Carlo. Posizione strategica adiacente a The Style Outlets di Castel Guelfo - unica area industriale con questa prossimita all'Outlet. DATI TECNICI: - 5 corpi indipendenti, costruiti tra il 2001 e il 2013, in muratura e struttura metallica - Superficie commerciale ponderata totale: 6.634 mq - Piano terra: 4.704 mq - Mezzanini/uffici/laboratori: 1.440 mq - Tettoie coperte: 1.218 mq - Area cortiliva: 2.080 mq - Altezza interna utile: 5-7 m (ottimale per logistica, storage, produzione) - Accesso e manovra mezzi pesanti (bilici) su area privata - Uscita A14 Castel San Pietro: 2 km - Bologna: 20 min. CONTESTO URBANISTICO: Classificato nel PUG NCI 2025 come Hub Metropolitano di San Carlo - polo strategico produttivo. Progetto di riconversione ONIRIK disponibile su richiesta. PREZZO: Euro 3.300.000 - vendita intero complesso. Documentazione tecnica, planimetrie e visita su richiesta. Rif. Hub San Carlo