#4502 Terreni edificabili residenziali di 3.275 mq e posti auto

Oggetto della presente vendita sono terreni edificabili sviluppati per una superficie di 3.275 mq e 5 posti auto. I terreni edificabili si trovano nella lottizzazione “I Quadri” via Monte la Rocca nel comune di Terni (TR), in frazione Piediluco, località di villeggiatura e di pregio paesaggistico. I terreni ricadono nell’Unità Minima di Intervento 3 (U.M.I. 3) che prevede la costruzione di n. 4 edifici. Dal punto di vista delle volumetrie urbanistiche previste dal piano di lottizzazione i volumi sono così suddivisi: area F1 703 mc, area G1 1259 mc, area F2 703 mc, area G2 1529 mc per un totale di 4194 mc. Si tenga conto che il titolo abilitativo all’edificazione è decaduto e, quindi, che l’utilizzazione della potenzialità edificatoria potrà avvenire a seguito del conseguimento di nuovo/i permesso/i di costruire, con la possibilità di ridistribuire le consistenze volumetriche fra i vari lotti. I terreni risultano erbosi non coltivati e privi di costruzioni. Allo stato attuale si presentano sconnessi, con la presenza di materiali di scarto edili (tegole, calcinacci ecc.) delle imprese che hanno costruito il complesso di edifici nei lotti adiacenti. Della vendita fanno inoltre parte due aree prive di asfaltatura per parcheggi privati identificati alle particelle 744 e 753 dove sono previsti in totale 5 posti auto (1+4). Immobili identificati in perizia allegata ai lotti “F1”, “G1”, “F2” e “G2” e particelle 744 e 753 del Comune di Terni. Piena proprietà di Terreni edificabili residenziali (CT): Foglio 171 Particelle 748, 749, 751 e 752 Aree da adibire a posti auto (CT): Foglio 171 Particelle 744, 753