#2537283 Terreno parzialmente edificabile con ruderi

Terreno sito a Perugia (PG), località Centova, tra via Pievaiola e il tracciato della SR220. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture commerciali e produttive, scuole e abitazioni isolate immerse nel verde. L’area è ben collegata al centro storico ove si trovano i principali servizi e alla fitta rete infrastrutturale verso il territorio collinare circostante. Appezzamento di forma irregolare e giacitura a tratti pendente, con accesso su strada. Presenti due manufatti. Ruderi di magazzino con tettoie e strutture prefabbricate. La porzione più pianeggiante si sviluppa attorno ad un distributore di carburanti. La porzione in declivio si sviluppa lontano dalla strada, con forte vegetazione. Ammessa realizzazione edificio uso “residenze collettive” su particella 2152. Area soggetta a vincolo di inedificabilità attorno alla stazione di servizio. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie catastale: 9016 mq (particelle al CT) TERRENO EDIFICABILE S.U.C. massima autorizzata: 1885 mq Volumetria massima: 5655,00 mc Altezza massima: 4,50 metri Obbligo realizzazione copertura a tetto-giardino. Piena proprietà di: CT: Foglio 250 – Particelle 2542, 2554, 2562, 2565 e 2567 CF: Foglio 250 – Particella 150 (subalterno 9, C/6) e particella 2066 (C/2) CT: Foglio 250 – Particella 2152 (Ente urbano di 4585 mq senza intestati, né riferimenti al CF) Per la particella 2152 è necessario costituire una area urbana intestata al catasto fabbricati