#2640071 Capannone industriale con ampia corte pertinenziale

Compendio immobiliare a destinazione produttiva situato nella zona industriale di Bevagna, in posizione strategica tra Bevagna e Foligno. Il bene è costituito da un capannone industriale con superficie commerciale di circa 4.295 mq e da terreni pertinenziali con superficie complessiva di circa 11.298 mq, comprensiva dell'area di sedime e delle particelle agricole annesse. Il complesso, completamente recintato, dispone di accesso principale da via dell’Artigianato tramite cancello carrabile scorrevole e di un ulteriore accesso da via Flaminia. La corte esterna è in parte asfaltata e destinata alla viabilità e al parcheggio, mentre la restante porzione è sterrata; sono inoltre presenti una cabina elettrica e manufatti destinati a deposito e magazzino. Il fabbricato produttivo è composto da più corpi di fabbrica integrati in un unico complesso funzionale. Internamente sono presenti aree produttive con pavimentazione industriale, accessi carrabili e pedonali distribuiti lungo il perimetro e zone uffici su due livelli complete di servizi. Il bene presenta alcune difformità edilizie risultate regolarizzabili e necessita dell’aggiornamento della planimetria catastale per l’allineamento allo stato dei luoghi. Si segnala inoltre che la perizia di riferimento menziona anche le particelle catastali n. 21, 261 e 262 del foglio 41; tali particelle non fanno parte del presente lotto in vendita in quanto già scorporate ed oggetto di distinta procedura competitiva. Per maggiori dettagli si rinvia alla documentazione allegata.