#2639876 Unità commerciale al piano primo adibita ad abitazione

Unità immobiliare a destinazione commerciale/direzionale, attualmente utilizzata come abitazione, situata nel Comune di Chiampo (VI), in Via Bruno Dal Maso n. 74, all'interno di un fabbricato plurifunzionale composto da spazi commerciali e residenziali. L'immobile si trova in posizione centrale, in un contesto ben servito da servizi pubblici, attività commerciali e collegamenti viari. L'unità è posta al piano primo e si sviluppa su una superficie di circa 235 mq. L'accesso avviene da una corte comune con ingresso pedonale su Via Bruno Dal Maso e tramite vano scala condiviso con il negozio al piano terra. Internamente è composta da un locale adibito a ufficio, ampia zona soggiorno con cucina a vista, due grandi locali utilizzati come camere, tre bagni, disimpegni e locale tecnico. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera, porte interne in legno, tapparelle in PVC e rivestimenti ceramici nei servizi. Lo stato manutentivo generale risulta discreto. La perizia segnala la presenza di difformità edilizie e catastali da regolarizzare. Sono inoltre ricomprese nel compendio immobiliare oggetto di vendita alcune aree residuali costituite da parcheggi, sedime stradale e marciapiedi che dovranno essere cedute gratuitamente al Comune secondo quanto previsto dagli strumenti urbanistici. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell'immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.