#2638667 Locale commerciale/direzionale

Nel cuore di Sassuolo, in Via Mazzini 156 A, proponiamo in vendita un immobile di rappresentanza, situato all’interno del rinomato Centro Somada, a pochi passi dal centro cittadino e inserito in un contesto semicentrale elegante, residenziale, commerciale e direzionale. La posizione strategica, a circa 10 km dall’uscita Modena Nord dell’Autostrada A1, garantisce collegamenti rapidi e comodi, rendendolo una soluzione ideale anche per chi desidera visibilità e facilità di accesso. L’immobile, che vanta due accessi su strada e ben dieci punti luce, si sviluppa su una superficie complessiva di 145 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e versatili. Gli spazi interni sono organizzati con ingresso e disimpegno, quattro stanze ad uso ufficio, una sala archivio, una sala server e una sala open space, il tutto valorizzato dalla presenza di pareti mobili che consentono una modulazione flessibile degli ambienti in base alle esigenze operative. Completano la proprietà due bagni e un efficiente impianto di aria condizionata canalizzata che assicura comfort in ogni stagione. L’immobile viene venduto completo di arredi, pronto per essere utilizzato fin da subito, e grazie alla doppia destinazione catastale – in parte ufficio e in parte negozio – si presta perfettamente sia come sede direzionale, sia come showroom o attività commerciale che desideri distinguersi in un contesto signorile, arricchito da un curato parco condominiale. Una soluzione prestigiosa e funzionale, ideale per professionisti e imprenditori che cercano uno spazio di rappresentanza.