#2638076 Complesso industriale di lavorazione marmi

Complesso industriale sito nel Comune di Valderice (TP), in Contrada Sciare – via Po, destinato alla lavorazione e segagione dei marmi. L’area si trova nella fascia costiera nord‑ovest del territorio, a breve distanza dalla località balneare di Lido Valderice – Forgia, ed è facilmente raggiungibile tramite la Strada Provinciale SP18 Trapani–Bonagia–Custonaci, da cui si dirama la via Po. L’intero compendio industriale insiste su un lotto esteso catastalmente per 13.220 mq, in parte recintato e dotato di accesso da cancello carrabile posto sul fronte strada. La restante area esterna è utilizzata come piazzale di manovra, deposito blocchi di marmo, parcheggio e zone operative. Il compendio è costituito da più corpi di fabbrica realizzati in periodi differenti a partire dagli anni ’70 ed è costituito da 6 corpi di fabbrica: - corpo A: palazzina Uffici e Servizi: comprende uffici, mensa/spogliatoi operai, magazzino e cabina elettrica. Struttura tradizionale con murature in tufo e solai in laterocemento; - corpo B : capannone/laboratorio di lavorazione marmo: Struttura intelaiata in c.a., tamponamenti in tufo e copertura a botte in metallo; - corpo C: spogliatoi e servizi operai; articolata in due vani (spogliatoio + servizi); - corpo D: magazzino/deposito: struttura in tufo, copertura a doppia falda metallica; - corpo F: vasche di decantazione interrate e fuori terra; - corpo G: tettoia metallica. Il corpo G non è regolare e dovrà essere demolito. Urbanisticamente il compendio alla data della perizia ricade in parte in “zona destinata ad Opifici Industriali oggetto di riconversione” ed in parte in “zona E1 agricola” . Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie convenzionale complessiva: 2.345,38 mq Il complesso è più ampliamente descritto in perizia come lotto 8- bene 9