#25831 Locale commerciale in struttura polifunzionale

Negozio sito a Rovigo (RO), viale Trieste 7/A. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e parcheggi, nelle immediate vicinanze del centro storico. Area caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre ad impianti sportivi e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di una articolata struttura polifunzionale in più edifici aggregati realizzata a fine anni ’90 con intervento di demolizione e completa ricostruzione. Agibilità rilasciata. Negozio al piano terra con doppio accesso indipendente da vetrine su marciapiede fronte strada. Attuale uso direzionale suddiviso tramite pareti mobili in ingresso, tre uffici, ripostiglio e bagno. Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato. Vetrine in legno con vetrocamera. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Illuminazione con plafoniere. Pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Climatizzazione ad aria con pompa di calore e diffusori split. Luci di emergenza. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 74,00 mq Classe energetica D PIANO TERRA Negozio con vetrine Consistenza: 74 mq