#2537333 Terreno industriale e in fascia di rispetto

Appezzamento sito a Monte Roberto (AN), località Sant’Apollinare, tra via Santo Apollinare e la SS76. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da capannoni produttivi, artigianali e commerciali, prossima a Jesi e Moie ove si trovano i principali servizi. L’area è ben collegata al mare e all’entroterra collinare dalla SS76, principale infrastruttura veloce del territorio. Terreno edificabile pianeggiante di forma pressoché regolare con accesso diretto da più strade. Inserito in Sottozona D3 e Lottizzazione Santa Apollinare 2 per nuovi insediamenti produttivi. Convenzione 2007 ora scaduta. Piano attuativo non eseguito e opere primarie mancanti. Area parzialmente delimitata, con frustoli in fascia di rispetto stradale e fluviale. Condizioni discrete. Incolto con vegetazione spontanea. Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO DI VENDITA 8 Superficie catastale totale: 63176 mq circa AREA EDIFICABILE Potenziale edificatorio: 90780 mq Piena proprietà di: CT: Foglio 2 – Particelle 40, 41, 94, 95, 98, 100, 148, 152, 175, 188, 222, 224, 313 e 314