#2536291 Capannone a REDDITO locato a Istituto pubblico con Laboratorio e Autofficina

Proponiamo in vendita un fabbricato a reddito situato a Perugia, in Via della Madonna Alta n. 138, in una zona semicentrale a vocazione mista direzionale e residenziale, ben collegata alle principali arterie urbane. L'immobile, attualmente locato a un ente governativo e a un’autofficina, rappresenta un’opportunità di investimento a reddito stabile. Il fabbricato si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e ospita unità ad uso ufficio e laboratorio, ben distribuite internamente e funzionali all'attività in essere. La presenza di ampie superfici finestrate assicura ottima illuminazione naturale agli ambienti. La proprietà comprende inoltre un'area esterna adibita a parcheggio antistante l’edificio, elemento di valore per le attività insediate e per la fruibilità da parte del pubblico e del personale. Configurazione ben articolata degli spazi, con accessi distinti e ambienti versatili, ideali per attività produttive, artigianali o direzionali. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e ben posizionato nel tessuto urbano di Perugia, con ottime potenzialità di rendimento.