#25362 Negozio al piano terra (sub 29) con box auto

Negozio sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120/B angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico. Negozio (subalterno 29) al piano terra con accesso da vetrina protetta da portico con galleria pedonale. Composto da piccola bottega commerciale dotata di sei vetrine e un servizio wc cieco disimpegnato. Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno. Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria. E’ pertinenza del negozio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa. Rilevate difformità sanabili. Condizioni buone. Arredi esclusi dalla vendita. Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2 Superficie commerciale: 127,00 mq PIANO TERRA Negozio: 93,00 mq PIANO INTERRATO Garage: 34,00 mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 29 – C/1 (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 11 – C/6