#2536191 Locale commerciale duplex in zona centrale

Negozio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 155 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata. Negozio sviluppato in duplex ai piani terra e ammezzato, con accesso indipendente fronte strada. Composto da reception, sala d’attesa, sale operative, archivio, vani tecnici, depositi e servizi wc. Ammezzato servito da scala interna con sei ripostigli. Attualmente adibito a studio dentistico. Pavimenti in porcellana. Vetrine in alluminio con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Climatizzazione centralizzata con diffusori aria integrati e split. Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 240,00 mq Classe energetica D PIANO TERRA e AMMEZZATO Negozio in ambienti luminosi Consistenza: 221 mq