#25360 Negozio (sub 28) con magazzino e box auto

Negozio sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120 angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico. Negozio (subalterno 28) al piano terra con accesso da vetrina protetta da portico con galleria pedonale. Composto da ampio locale commerciale, retro bottega, wc disabili disimpegnato e piccolo ripostiglio. Internamente collegato tramite scala ad ampio magazzino sottostrada con spogliatoio e servizi. Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno. Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria. E’ pertinenza del negozio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa. Rilevate difformità sanabili. Condizioni buone. Arredi esclusi dalla vendita. Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1 Superficie commerciale: 176,00 mq PIANO TERRA Negozio: 118,50 mq PIANO INTERRATO Magazzino: 67,00 mq Garage: 41,00 mq Piena proprietà di: (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 28 – C/1 (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 12 – C/6