#24843 Struttura direzionale con terrazzi e cortile

Complesso direzionale sito a Roma (RM), località Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, costituito da più edifici tra i quali spicca l’attuale sede della Regione Lazio. Trattasi di edificio di forma molto articolata con sezioni che si dipartono da un corpo centrale principale. Struttura portante in cemento armato e muratura su tre piani di cui uno interrato. Agibilità rilasciata. Piano terra e primo destinati ad attività direzionali con uffici, saloni, refettorio, servizi e terrazzi. Piano interrato accessibile da rampa, destinato a vani tecnici con depositi e centrale termica. Cortile privato recintato con giardino e accessi plurimi. Area esterna con ampio parcheggio. Vandalizzate finiture e componenti impiantistiche. Necessaria ristrutturazione. Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere. Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati. Superficie commerciale: 2581,53 mq FABBRICATO DIREZIONALE Piano terra/primo: 6712,00 mq Piano interrato: 383,13 mq Terrazzi/aggetti: 1092,44 mq Cortile privato: 4523,56 mq Piena proprietà di: Edificio N (CF): Foglio 1007 – Particella 1789 – Subalterno 2 – D/8 Enti urbani (CT): Foglio 1007 – Particelle 250, 328, 329, 1789, 1790, 1791, 1792, 1793, 1794, 1795, 1796, 1797, 1798, 1799, 1800, 1801, 1802, 1803, 1804, 1806, 1807, 1808, 1809, 1810, 1811, 1812, 1813, 1814 e 1817