#24341 Fabbricato a destinazione artigianale

Capannone artigianale, sito a Certaldo (FI), in via Liguria 1. Situato nella periferia nord del Comune, nella zona industriale di Fraille Montebello, facilmente accessibile dalla SR 429 che collega l’Autopalio Firenze-Siena con la S.G.C. FI-PI-LI. Realizzato nei primi anni 2000 con struttura portante in elementi prefabbricati in c.a, il capannone presenta una pianta rettangolare ed un resede esclusivo asfaltato, con una piccola porzione di giardino e aiuole. Il corpo anteriore è composto da due piani fuori terra adibiti a: uffici, sale riunioni, sala mostra, archivio, spogliatoio per il personale e servizi igienici. La parte di fabbricato monopiano è caratterizzata da: un ampio spazio adibito a laboratorio con altezza interna di circa 4,60 m, comprendente due uffici, un locale modelleria e un locale per la verniciatura con impianto di areazione. Gli impianti presenti sono: - Climatizzazione: Impianto con fan coil negli uffici. - Riscaldamento: Generatori d’aria calda nell’area di produzione. - Ventilazione: Impianto di areazione e aspirazione. - Sicurezza: Impianto di allarme. - Fotovoltaico: Impianto fotovoltaico con 416 moduli per una potenza complessiva di 99,84 KW, installato nel 2012. Completano la proprietà: box in lamiera zincata e tettoie in struttura metallica coperte da pannelli sandwich per il deposito materiali. Stato di Manutenzione: Nel complesso l’immobile si presenta buono stato di manutenzione e conservazione, con pavimenti in cemento industriale, uffici controsoffittati con pannelli modulari, tramezzature interne in cartongesso e muratura. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.