#24276 Area urbana in zona margine completamento

Terreno sito a Valderice (TP), località San Marco, strada Provinciale 34 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da agglomerati residenziali sviluppati lungo le strade, con botteghe, attività ricettive e campi coltivati. Area ben collegata a Trapani ed Erice. Urbanisticamente ricade in zona B2 margine di completamento e in zona F2 per attrezzature pubbliche. Area urbana di forma regolare trapezoidale sviluppata su versante collinare con vista panoramica. Terreno per lo più arido con scarsa presenza di componente vegetale, libero di manufatti precari. Lotto non recintato e dotato di accesso carrabile diretto dalla strada con cui è confinante. Trasformabile a parco pubblico e parcheggio scoperto funzionale alla residenzialità. Stato di abbandono. Area incolta con macerie e vegetazione spontanea. Superficie catastale: 796 mq AREA URBANA Terreno con vista panoramica Accesso diretto da strada