#23959 Bottega commerciale in centro storico turistico

Negozio sito a Roma (RM), via degli Avignonesi 19. Il contesto è urbanizzato, centralissimo e trafficato. L’unità è parte di una antica palazzina di quattro piani fuori terra con attico residenziale, ubicata in una strada del centro storico della Capitale. Area di forte attrazione turistica nelle vicinanze di simboli come il Palazzo del Quirinale, Piazza di Spagna, Trinità dei Monti e la Fontana di Trevi, oltre alle altre meraviglie del centro più distanti. Trattasi di negozio al piano terra di forma stretta e allungata, costituita da quattro vani principali e servizi. Accesso fronte strada da bussola con vetrina e grata. Uscita di sicurezza verso androne condominiale. Costituito da vetrina, altri due locali di vendita, deposito con intercapedine, ripostiglio e bagno cieco. Pavimenti in piastrelle. Infissi in alluminio e vetro. Impianti sottotraccia, plafoniere e controsoffitti. Climatizzazione con split a parete. Boiler per acqua calda. Ricambio aria con bocchettoni. Rilevate pareti ammalorate. Impianti da verificare. Necessario risanamento. Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere. Superficie commerciale: 119 mq PIANO TERRA Negozio con vetrina e wc Consistenza: 91 mq.