#23604 Bottega commerciale con alloggio e veranda

Negozio con pertinenze sito in Giarre (CT), frazione San Giovanni Montebello, piazza San Giovanni Battista 17. Il contesto è centrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Borgo collinare che sovrasta la riviera ionica, ben collegato ai centri urbani della costa ove si trovano i principali servizi e alle principali infrastrutture. Trattasi di edificio cielo terra interamente ricostruito nel 1960 e successiva manutenzione ordinaria. Struttura in muratura e laterocemento. Affaccio sulla scalinata della chiesa e vista panoramica sull’Etna. Agibilità rilasciata. Piano terra con negozio e sue pertinenze. Piano primo con alloggio. Livelli uniti da scala interna. Bottega con accesso fronte strada. Presenti sul retro veranda, corte recintata, bagni e ripostiglio. Alloggio con scala, zona giorno con balcone, una camera con balcone, bagno cieco e ripostiglio. Inclusa piccola cantina rustica al piano sottostrada accessibile da scala nel ripostiglio in cortile. Pavimenti in ceramica e graniglia di marmo. Finestre in alluminio. Porte in legno. Negozio con controsoffitto. Impianti autonomi con riscaldamento tramite caldaia. Presenti difformità planimetriche sanabili. Condizioni buone. Superficie commerciale: 151 mq PIANO TERRA Bottega commerciale: 56,19 mq Veranda e cortile: 63,91 mq Wc e pertinenze: 35,53 mq Cantina rustica (1/S): 13,87 mq PIANO PRIMO Alloggio con balconi: 76,35 mq