#21687 Area edificabile residenziale di 3069 mq

Terreno edificabile sito a Montemarciano (AN), via Enrico Berlinguer snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, istituti scolastici e strutture ricettive. Area prossima al centro storico, vicina alla autostrada A14 (casello Montemarciano) e ben collegata al mare distante pochi chilometri. Urbanisticamente ricade in Zona C1 residenziale di espansione. Appezzamento parte di lottizzazione sviluppata ai margini del tessuto consolidato. Area già dotata delle opere di urbanizzazione primaria. Cedute al Comune le aree per interventi di urbanizzazione secondaria. Risultano ancora da pagare gli oneri di urbanizzazione secondaria. Terreno posto in leggera pendenza, direttamente accessibile dalla strada e senza recinzioni. Area incolta con vegetazione spontanea e piccoli arbusti. Immobile libero. Condizioni buone. Terreno libero da fabbricati e macerie. Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie catastale: 3069 mq TERRENO EDIFICABILE Area residenziale con fascia di rispetto stradale Indice utilizzazione fondiaria: 0,45 mq/mq Superficie utile lorda massima: 756 mq. Gli altri lotti adiacenti del comparto sono già stati venduti, a parte i terreni 3, 4 ed 8. Visita le schede degli altri lotti su Quimmo e fai la tua offerta: [LOTTO 3_ANNUNCIO 21688](https://www.quimmo.it/annunci-immobili/edificabili-via-enrico-berlinguer-n-snc-montemarciano-ancona-21688) [LOTTO 4_ANNUNCIO 21689](https://www.quimmo.it/annunci-immobili/edificabili-via-enrico-berlinguer-n-snc-montemarciano-ancona-21689) [LOTTO 8_ANNUNCIO 21690](https://www.quimmo.it/annunci-immobili/edificabili-via-enrico-berlinguer-n-snc-montemarciano-ancona-21690)