Terreno industriale in Vendita

Tito Scalo (PZ) – Area ZES Ionica Vendita in blocco o frazionata ✔ Posizione strategica in zona industriale in forte sviluppo: Il complesso dei terreni è situato nel Comune di Tito (PZ), all’interno del perimetro dell’Area ZES Ionica, in un contesto industriale in espansione e oggetto di importanti investimenti pubblici. ✔ La zona beneficia infatti dei lavori già avviati grazie ai fondi ZES, tra cui: - potenziamento della viabilità e dei nuovi accessi; - opere di urbanizzazione secondaria; - miglioramento dei collegamenti tra area industriale e arterie principali. Un’area perfetta per nuovi insediamenti produttivi, logistici, direzionali e impianti industriali di nuova generazione. ✔ Dati catastali: Foglio catastale: n. 26 - Particelle in vendita: 245, 250, 251, 253, 256, 260, 262, 264, 268 245 - 22110 m² 250 - 1573 m² 174 (ex. 251) - 10.461m² 253 - 19428 m² 256 - 3706 m² 260 - 8902 m² 262 - 2410 m² 264 - 3708 m² 268 - 959 m² Superficie complessiva: 73.257 m² Particelle che costituiscono un insieme omogeneo: Blocco 1 174 + 250 = 12.034 m² Blocco 2 245 + 253 + 256 + 268 = 46.203 m² Blocco 3 260 + 262 + 264 = 15.020 m² ✔ Tipologie realizzabili: capannoni, logistica, produzione, centri servizi, multipiano industriali ✔ Interventi infrastrutturali in corso (ZES Tito): Da maggio 2025, su un ettaro confinante sono iniziati lavori strategici: - miglioramento della viabilità industriale; - nuovi accessi; - opere di urbanizzazione secondaria; - potenziamento dei collegamenti con SS Basentana e rete logistica regionale. Questi interventi aumentano il valore e l’attrattività del lotto. ✔ Valutazione economica: Valore unitario dell’intero lotto (parametri ASI): 33,00 €/m² Valore per acquisti frazionati: 38,00 €/m² ✔ Vendita possibile: - in blocco - per lotti o frazionamento