Terreno industriale 6.000 mq zona PIP D3 - San Valentin

Il lotto ricade all'interno del Piano Insediamenti Produttivi (PIP) del Comune, in Zona D3 - area industriale/produttiva immediatamente attuabile secondo il PUC vigente. Indici urbanistici principali (Art. 76 NTA): • Superficie fondiaria minima: 1.500 mq (il lotto supera ampiamente il minimo richiesto) • Rapporto di copertura: fino al 50% della superficie (max 3.000 mq edificabili) • Altezza massima consentita: 12 metri • Distanza minima dai confini: 5 m • Superficie permeabile richiesta: 30% Terreno pianeggiante, ideale per la realizzazione di capannoni industriali, artigianali, logistici o commerciali. Ottima superficie per chi cerca un lotto di grandi dimensioni con indici edificatori generosi. Attualmente l'accesso avviene tramite strada sterrata; disponibile a valutare proposte anche in ottica di sviluppo condiviso (PUA). Info e sopralluoghi solo per reali interessati.