IMMOBILE MULTIFUNZIONALE

Si tratta di un immobile costituito da una Palazzina uffici di due piani fuori terra ed una parte Interrata,ed un capannone di circa mq.500,in N.C.E.U. di Siracusa partita 42087 foglio 119,part.94,e 96,categ.cat.D/7,rendita cat. Euro 8500,nonchè terreno di pertinenza di circa mq.5.800. L’immobile si trova in una zona semiperiferica in forte espansione e crescita edilizia(Zona Isola Sacramento) nella zona del Porto Grande di Siracusa,e precisamente nella parte opposta in linea d’aria all'isola di Ortigia. L’immobile è stato edificato abusivamente con concessione in sanatoria;la costruzione è in perfetto stato manutentivo.E’ composto da due piani fuori terra di circa mq.700ciascuno con pavimenti parti in ceramica parti in marmo,con infissi esterni in alluminio ed infissi interni in legno,si accede al primo piano attraverso una scala interna in muratura con lastre in granito.Al piano secondo esistono due vani di circa mq.30 e per copertura troviamo un lastrico solare pavimentato con marmette di cemento dell’epoca,da dove si può ammirare la famosa isola di ORTIGIA con il suo porto Grande. La parte interrata è di circa mq.300 e si accede dall’esterno attraverso una apertura posteriore a livello del piazzale ed è sottostante ad una parte dell’immobile. Il terreno di pertinenza dell’immobile di circa mq.5.000 è interamente asfaltato e recintato, Il sopracitato immobile può cambiare destinazione urbanistica rispetto a quella odierna (attività ricettiva turistica, residenziale,cliniche ed altre)come si evince dal nuovo piano regolatore generale vigente nel comune di Siracusa Tutta questa descrizione può essere verificata negli uffici competenti e da tutte le certificazioni che possiamo produrre di nostra competenza.Certificazione energetica in iter