Complesso commerciale/industriale

Complesso commerciale/industriale a Mesagne (BR), in posizione strategica tra Brindisi, Taranto e Lecce. Composto da: -Area totale 8.400 mq completamente recintata con 3 ingressi indipendenti -Capannone 2.200 mq -Uffici 420 mq -Piazzali e Parcheggi asfaltati 5.800 mq -Tre strade interne collegate e illuminate per totale manovrabilià autocarri -Rampa e portale carico/scarico merci -Cella frigorifera -Area verde di rappresentanza -Immobile centrale antincendio -Immobile di guardiania 70 mq -Ulteriore edificabilità 800 mq -Disponibile nostro lotto adiacente 2.000 mq edificabile 800 mq, ottenendo un'area totale di 10.400 mq edificabilità 1.600 mq Il capannone ha grandi campate di 20 m, altezza interna 6,30 m piatto, forma rettangolare, quattro ingressi, tutto piano terra. Gli uffici ampi e luminosi, i locali e i servizi, in esclusivo immobile dedicato e internamente comunicante col capannone. La cella frigorifera bassa temperatura di 360 mq altezza interna 3 m. due porte è collegata con pedana di carico, pavimento in cemento carrabile a piano capannone, può essere usata anche o in parte come cella 4 gradi, area di lavoro a temperatura ambiente o a temperatura e umidità controllata, camera pulita, magazzino merci, ecc. o eventualmente facilmente rimossa. Immobile di guardiania all'ingresso nel quale ospitiamo sede di istituto di vigilanza, straordinario valore aggiunto per la sicurezza h24. Il complesso è ubicato nella zona artigianale di Mesagne (BR), in posizione di primaria importanza, doppio ingresso su via Francesco Franco 9-11 e ulteriore ingresso su via Antonio Murri 4, a pochi metri dallo svincolo SS Brindisi/Taranto. L'aeroporto di Brindisi a pochi minuti. Potenziale commerciale ottimo. Il complesso è ubicato a ridosso del paese e del Centro Commerciale AppiaAntica. Bacino di utenza maggiore di 200.000, con traffico sostenuto e commercialmente pregiato proveniente da tutta la provincia e diretto al Centro Commerciale, obbligato a passare davanti all'immobile che ha un prospetto importante e visibile, con ampio parcheggio direttamente sulla strada. Nella stessa zona artigianale si trovano anche Leroy Merlin, Piazza Italia, Expert, Action, Happy Casa ecc.