CAPANNONE USO DEPOSITO

1) Descrizione dell'immobile. Trattasi di capannone artigianale, con struttura portante verticale in profilati metallici e tamponatura in muratura in mattoni pieni intonacata a rustico; orditura tetto a volta con struttura in ferro reticolare e copertura in lastre di cemento amianto. La zona destinata ad uffici presenta un rivestimento esterno a tutta altezza, realizzato con pannelli in lamiera grecata coibentata. 3) Ubicazione dell'immobile. L’immobile è situato in periferia nel territorio di Robecchetto con Induno, in zona industriale, al confine del territorio di Turbigo. I collegamenti viari sono buoni stante l'immediata vicinanza con le più importanti arterie stradali della zona, nella fattispecie la strada statale 341, a circa sette chilometri vi è il collegamento con autostrada Milano - Torino A4 casello di Boffalora sopra Ticino. 4) Identificazione catastale Il fabbricato è insistente sul mappale 172 del foglio 1 del comune di Robecchetto con Induno. L’immobile in oggetto è stato accatastato presso il NCEU di Milano con scheda prot. n.1837 del 14.11.1969, come indicato nel precedente rogito. 5) Reale consistenza e livello di finitura. La proprietà di che trattasi è costituita da: - un capannone al piano terra destinato parte ad uso deposito e parte ad uffici e laboratori; - area di pertinenza attorno al capannone, completamente recintata. L’area destinata a deposito è completamente libera da pareti e i tamponamenti perimetrali sono finiti con intonaco rustico tinteggiato. L’orditura del tetto e il manto di copertura sono a vista. La pavimentazione è realizzata in calcestruzzo industriale. La zona destinata a laboratorio, è ricavata separando con pareti mobili ad un’altezza di circa 3 m., una zona del deposito. La pavimentazione è realizzata in piastrelle monocottura. L’area uffici presenta tavolati intonacati a civile e tinteggiati, serramenti interni in legno e una soletta di copertura ad un’altezza di circa 3 m. L’estradosso della copertura uffici è accessibile direttamente dal deposito. I pavimenti sono in marmette lucidate. L’area circostante al fabbricato in terra battuta è utilizzata parte per parcheggio e parte per lo scarico e carico merci, con spazi di manovra automezzi. L’intero lotto è chiuso con recinzione in pannelli zincati su muretto di base in calcestruzzo a vista. L’accesso è garantito da tre passi carrai. CAPANNONE/DEPOSITO – piano terra – altezza media 7,00m - 800 m2 SOPPALCO/DEPOSITO – piano primo – altezza media 4,00m - 100 m2 AREA DI PERTINENZA - 1200 m2 Gli impianti, attualmente in disuso, comprendono: impianto elettrico, impianto di riscaldamento, impianto telefonico, impianto citofonico, recinzione con 3 cancelli elettrici automatizzati. Le utenze per la fornitura di energia elettrica, gas metano, acqua non sono allacciate.