Capannone industriale a Palagonia (CT)

PALAGONIA – ZONA ARTIGIANALE, VIA PALERMO / S. P. 25 In vendita importante complesso industriale e agroalimentare situato a Palagonia, nel cuore del territorio siciliano a forte vocazione agrumicola. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 13.000 mq e comprende un articolato complesso produttivo precedentemente utilizzato per la lavorazione, conservazione e commercializzazione di prodotti ortofrutticoli. Il complesso dispone di ampi spazi industriali e di deposito, celle frigorifere per una superficie complessiva di circa 500 mq, uffici e locali tecnici e di servizio. La struttura è inoltre dotata di diversi accessi carrabili per mezzi pesanti e di ampie aree esterne pavimentate, adatte alle operazioni di carico e scarico, alla movimentazione dei mezzi e al parcheggio. La proprietà comprende inoltre due ampie unità residenziali poste al primo piano, con balconi e terrazzi, oltre a ulteriori fabbricati e spazi accessori. Una parte del lotto, di oltre 5.000 mq, è costituita da area con destinazione produttiva secondo gli strumenti urbanistici vigenti, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo, nel rispetto della normativa applicabile. La posizione, con affaccio e accesso dalla Via Palermo / S. P. 25, garantisce una buona accessibilità stradale e rende il complesso particolarmente interessante per attività produttive, agroalimentari, logistiche, di stoccaggio e distribuzione. Per caratteristiche dimensionali, dotazioni esistenti e posizione nel territorio agrumicolo siciliano, l'immobile si presta sia alla prosecuzione di un'attività agroalimentare sia a un'eventuale riconversione o riorganizzazione degli spazi per nuove esigenze produttive o logistiche. Vendita diretta da parte della proprietà. Disponibili su richiesta planimetrie, documentazione tecnica, fotografie e ulteriori informazioni sull'immobile e sulle destinazioni d'uso.