Capannone industriale 840mq in vendita – PU

Capannone produttivo/commerciale ristrutturato 840mq (Unità 3) – Zona Industriale, Fano DATI PRINCIPALI DELL'IMMOBILE Superficie capannone: 840 mq Altezza utile sotto trave: 4,65 m Portone industriale: 4,80 m (L) × 4,50 m (H) Immobile ristrutturato e pronto all’uso. Inserito in comparto produttivo con accessi comodi e sicuri. Proponiamo in vendita unità autonoma (Unità 3) ad uso produttivo/commerciale, situata in posizione strategica in seconda linea su Via Giuseppe Filippini, all’interno di un comparto produttivo facilmente accessibile e ben organizzato. La soluzione è ideale per aziende che cercano spazi funzionali, facilmente adattabili e pronti all’utilizzo, in un contesto produttivo consolidato. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE Il capannone, edificato nel 1975, si presenta in ottimo stato manutentivo e verrà consegnato completamente ristrutturato, pronto per l’utilizzo immediato. La superficie coperta di circa 840 mq e l’altezza utile di 4,65 metri sotto trave consentono grande flessibilità di utilizzo per diverse tipologie di attività produttive, artigianali o commerciali. L’immobile è libero da impianti specifici, offrendo una base ideale per personalizzare gli spazi in funzione delle esigenze operative dell’attività. È comunque già presente impianto elettrico con illuminazione generale autonomo e funzionante. ACCESSIBILITà La logistica è semplice ed efficiente grazie alla presenza di: Portone industriale carrabile di grandi dimensioni (4,80 × 4,50 m), che consente l’accesso agevole anche a mezzi pesanti e furgoni. Possibilità di assegnazione di posti auto esclusivi aggiuntivi all’interno del comparto (su richiesta). INTERNI E ESERVIZI Gli ambienti risultano luminosi e ben ventilati, grazie alla presenza di finestrature perimetrali e lucernari a soffitto motorizzati, che garantiscono ottima illuminazione naturale e ricambio d’aria. Il blocco servizi comprende: - 2 servizi igienici autonomi, di cui uno a norma per persone con disabilità. DESTINAZIONE D'USO L’immobile è conforme per ospitare diverse tipologie di attività, tra cui: - Attività industriali. - Attività artigianali. - Commercio all’ingrosso. - Deposito o logistica operativa. UN'OPPORTUNITà INTERESSANTE Questa unità rappresenta una soluzione ideale per aziende che cercano un capannone ristrutturato, funzionale e facilmente adattabile alle proprie esigenze produttive o commerciali. Nel medesimo complesso sono disponibili ulteriori unità produttive di diverse dimensioni, ideali per aziende che necessitano di spazi modulari o ampliabili. Ulteriori informazioni tecniche, planimetrie e documentazione disponibili su richiesta.