CAPANNONE CON AMPIA SUPERFICIE E ACCESSI MULTIPLI

CAPANNONE CON AMPIA SUPERFICIE E ACCESSI MULTIPLI Complesso industriale-artigianale composto da laboratorio, uffici e ampie pertinenze esterne, con spazi già organizzati o facilmente personalizzabili in base alle esigenze. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla copertura in tegole (non eternit), elemento importante in termini di sicurezza, manutenzione e valorizzazione dell’immobile. Composizione dell’immobile attuale: Laboratorio artigianale di circa 1.000 mq al piano terra, completo di uffici, spogliatoi e servizi igienici. Cinque tettoie con copertura impermeabile. Due capanni in lamiera. Resede esclusivo di circa 1.000 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggi e attività operative. Uno dei principali punti di forza è la presenza di sei accessi indipendenti al resede (cinque carrabili e uno pedonale), che garantiscono un’ottima gestione della viabilità interna e rendono agevoli le operazioni di carico e scarico. Punti di forza: Destinazione industriale-artigianale Laboratorio di circa 1.000 mq Uffici, spogliatoi e servizi già presenti Resede esclusivo di circa 1.000 mq Cinque tettoie impermeabili e due capanni in lamiera Sei accessi indipendenti (5 carrabili + 1 pedonale) Ampi spazi esterni per logistica, deposito e parcheggi Immobile versatile, adatto a molteplici attività. L’immobile si presenta nell’attuale stato di fatto con la necessità di alcuni interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, tra cui la sostituzione di tegole e guaine del tetto, la sostituzione di alcune vetrate e il ripristino di alcune porzioni di intonaco con successiva tinteggiatura.