1190 mq luminosissimo, comodo autostrada e centro città.

Costruzione di inizio anni 90 , con mq 474 destinati a parcheggio asservito ad uso pubblico, così composto: - Piano interrato costituito da 525 mq circa adibiti a deposito/magazzino, o commercio all'ingrosso più centrale termica - Piano terra costituito da 250 mq circa adibiti ad officina/servizi ed un aera di esposizione/vendita di mq 300 - Piano primo costituito da 90 mq circa adibito ad alloggio custode/ ufficio più mq 60 circa di terrazzo. Sorge su una zona mista (residenziale/commerciale) completamente urbanizzata e dotata di tutte le infrastrutture e servizi primari nelle immediate vicinanze, in progetto di espansione commerciale (già presenti sul Viale Sabotino ipermercato Esselunga e catene di distribuzione quali acqua&sapone, tigotà, Liddl e affini). Di prossima realizzazione una pista ciclabile. Resta su una delle arterie principali di collegamento tra la zona nord e la zona sud di Legnano, a circa 600 mt dalla S.P. n. 148 e dalla S.P. n. 12, a circa 3 km dalla S.S. n. 527 e dalla S.S. n. 33, nonché a pochi km dallo svincolo di Legnano dell’autostrada A4 e a qualche centinaia di metri dal nuovo Ospedale. L’ingresso è costituito da un cancellone di recente fabbricazione, completamente elettrificato, dotato blocco apertura e di dissuasore di passaggio carraio pneumatico. Un secondo accesso all’immobile è costituito da un secondo cancellone, anch’esso elettrico, posto all’imbocco della rampa di servizio al piano interrato. La parte al piano terra adibita ad esposizione/vendita, è servita da aria condizionata ed impianto di riscaldamento autonomo. La restante porzione del piano terra e del piano interrato sono serviti da una macchina per riscaldamento/rinfrescamento. Presenti servizi igienici personale e disabili. Il primo piano ha un impianto di aria condizionata e di riscaldamento autonomo. I servizi igienici del primo piano sono di recente ristrutturazione. L’intero edificio è provvisto di allarme anti intrusione, rilevamento fumi ed anti incendio. Già presenti cablaggi per linee telefoniche ed internet. Recentemente sono stati effettuate operazioni di manutenzione alle terrazze, riposizionando un nuovo isolamento impermeabile sotto ai pavimenti. La tipologia contrattuale richiesta è 6+6, ed il corrispettivo di € 75.000,00 oltre IVA da corrispondersi in rate mensili anticipate.