#2537700 Terreno edificabile con villette in costruzione

Terreno edificabile sito a Roma (RM), località Colle del Sole (già Tavernelle), via Modolo angolo via Esterzili. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, piccole botteghe, impianti sportivi e parcheggi. L’area è ben collegata al Grande Raccordo Anulare e al centro della Capitale da infrastrutture e trasporto pubblico. Urbanisticamente in Zona O di conservazione, completamento e nuova edificazione residenziale ed a destinazione d’uso mista. Trattasi di lotto in lieve pendenza di forma regolare, parzialmente recintato sulle strade di confine. Sull’area è presente struttura di un complesso residenziale a schiera progettato per dieci villette. Unità con soggiorno, angolo cottura, wc, camera, balcone, portico, cantinato, soffitta e giardino. Edificio in unico corpo attualmente grezzo, realizzato solo al solaio tra piano terra e primo. Permesso di costruire del 2011, oggi decaduto. Lavori interrotti e opere non completate. Necessario nuovo iter burocratico e pagamento oneri per completamento lavori. Stato di abbandono. Presenti vegetazione spontanea e macerie. Superficie utile lorda: 532,94 mq TERRENO EDIFICABILE Area di sedime: 1848 mq (post cessioni al Comune) Piena proprietà di: CF: Foglio 1018 – Particella 748 – Subalterni 1 e 2 graffati – C/2 CT: Sezione C – Foglio 1018 – Particella 748 (Ente urbano di 1848 mq) Risulta ancora censito il vecchio edificio demolito prima della costruzione delle villette