#2517009 Due laboratori al piano secondo (sub 2 e 3) con posti auto

Roma (RM), Via Giacomo Peroni 150. Vendesi due immobili uso laboratorio al piano secondo posti nella zona periferica del Comune a circa 17 km di distanza dal centro cittadino, in un tessuto a destinazione d'uso mista, in prevalenza industriale. L’autostrada più vicina è la A24 Roma-Teramo, distante 5 km, e il Grande Raccordo Anulare di Roma, distante circa 6 km. Gli asset presentano una pianta regolare, internamente si compongono rispettivamente da ampio laboratorio con blocco ufficio dove al piano secondo è presente un ampio laboratorio e magazzino e al piano terzo soppalcato ufficio e servizi igienici. L’accesso avviene attraverso montacarichi esclusivo e ingresso pedonale comune ad altre unità dotato di ascensore. Completano la proprietà quattro posti auto scoperti all'interno dell'area pertinenziale dell'edificio. Sono presenti impianto elettrico; idrico (acqua calda tramite boiler); termico mediante split posizionato negli uffici. Buono stato manutentivo. Classe energetica “G”. Altezza libera interna 6,00 mt Laboratorio (sub. 2) mq 448,00 Uffici (sub. 2) mq 65,00 Posti auto (sub. 2) mq 88,00 Laboratorio (sub. 3) mq 448,00 Uffici (sub. 3) mq 65,00 Posti auto (sub. 3) mq 88,00 Piena proprietà: D/7 (CF): Foglio 295 - Particella 3249 – Subalterno 2 graffato sub 6 e Part. 3250 sub 4 D/7 (CF): Foglio 295 - Particella 3249 – Subalterno 3 graffato sub 8 e Part. 3250 sub 5 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.