#24951 Porzione di capannone artigianale con corte

Capannone sito a Vigonza (PD), località Capriccio, via Gorizia 6-8. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da capannoni per attività artigianali e commerciali nei pressi del fiume Brenta, oltre a ville, case plurifamiliari e strutture ricettive. L’area è ben collegata al paese, a Padova e alla autostrada A4 (casello Padova Est). Edificio realizzato negli anni ’60, ampliato nel 1973, poi oggetto di ristrutturazioni e cambi di destinazione d’uso. Agibilità rilasciata. Capannone sviluppato su due piani fuori terra al centro di lotto recintato con due accessi carrabili. Struttura prefabbricata, tamponamenti in pannelli e copertura piana. Cortile asfaltato e illuminato. Piano terra con reception, archivio, wc, spogliatoi, e ampio deposito commerciale sul retro. Piano primo con uffici con balcone, bagni, vano blindato, laboratorio, scala e montacarichi. Presente al piano primo locale di terzi (sub 4) accessibile tramite scala metallica esterna. Finiture e impianti tipici delle strutture produttive. Riscaldamento autonomo con caldaie. Rilevate difformità planimetriche da sanare. Possibile presenza eternit su copertura. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere escluso dalla vendita. Superficie commerciale: 1666,84 mq CAPANNONE ARTIGIANALE Reception e servizi: 142,70 mq Deposito commerciale: 681,00 mq Scala e centrale termica: 49,50 mq Uffici e area blindata: 197,50 mq Laboratorio artigianale: 475,00 mq Cortile esclusivo: 1080 mq.