#23515 Storico bar-tabacchi-alimentari in collina

Offriamo in vendita un'attività storica di bar/tabacchi/alimentari a Quadalto, vicino a Palazzuolo Sul Senio. Questa attività ben avviata vanta un incasso medio annuo di €200.000, di cui 23.000 € solo di aggi, con utili del 25%. Il locale coperto è complessivamente 150 mq circa oltre a 60 mq di portico, giardino e di pertinenza esterna di 120 mq con possibilità di aggiungere i tavolini e 50 mq di parcheggio privato. Il locale comprende sala consumazione, sala fumatori, retrobottega, servizi e un ampio portico. Situato all'inizio del passo della Sambuca, il locale è frequentato da residenti, e nei weekend e nei festivi da ciclisti, motociclisti e famiglie. La vendita comprende arredi e licenze quali alimentari, somministrazione senza cucina e generi di monopolio. È possibile subentrare nel canone di affitto di €1.200 mensili. La proprietà offre un periodo di affiancamento iniziale. Il magazzino, con un valore che si aggira attorno ai € 25.000, è escluso dalla vendita ed è cedibile previo apposito inventario. La cessione dell'attività è motivata dal raggiungimento del limite di età da parte dei proprietari, offrendo così l'opportunità di prendere le redini di un'impresa già fiorente e con una clientela consolidata . Dettagli aggiuntivi disponibili su richiesta.