#21948 Ufficio con cantina in edificio ristrutturato

Ufficio con servizi sito a Forlì (FC), via Monte Santo 11. Il contesto è centrale con traffico regolare La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici misti con abitazioni, uffici, botteghe e ristoranti. Area ai margini del centro storico con parcheggi, ben collegata alla autostrada A14 (casello Forlì) e al polo commerciale. L’unità è parte di un edificio storico ristrutturato, collocato nei pressi della vecchia stazione e della ferrovia. Struttura in mattoni e pietra. Solai con travi in legno e archi di mattoni. Coperture a falde. Ufficio al piano terra con accesso da androne condominiale fronte strada. Ingresso, quattro stanze uso ufficio, ripostiglio, sottoscala e scale interne. Ampio locale interrato utilizzato come cantina con archivi, bagni e altri uffici. Pareti in parte intonacate e in parte in pietra a vista. Pavimenti in piastrelle. Infissi metallici con doppi vetri. Locali con affaccio su strada e corte interna. Impianti in parte sottotraccia e in parte a vista. Plafoniere e faretti. Riscaldamento autonomo con caldaia esterna e ventilconvettori Immobile libero. Condizioni buone. Umidità al piano interrato. Presenti arredi e materiale di vario genere esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 219,36 mq PIANO TERRA Ingresso, uffici e ripostigli: 93,80 mq PIANO INTERRATO Cantine, archivi e servizi wc: 251,12 mq