#14759 Laboratorio con zona showroom e uffici

Vendesi laboratorio con zona showroom e uffici sito ad Umbertide (PG), località Montecastelli, via dell’Artigianato 4. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area collinare caratterizzata da abitazioni, capannoni artigianali e coltivazioni. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974 ed ampliato nel 1980, con struttura portante in cemento armato prefabbricato e tamponature in blocchi di cemento e laterizio. Trattasi di due laboratori con pertinenze accessibili da corte condominiale indivisa. Piano terra con locali lavorazione, magazzino, deposito merci, servizi wc ed ufficio. Piano primo con uffici, sala riunioni, bagni e showroom. Piani collegati da scala a chiocciola. Presente cavedio che in passato ospitava un montacarichi. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti in battuto di cemento e piastrelle. Infissi in ferro e vetro, con elevata illuminazione naturale. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Classe energetica F (sub 4) APE in corso di definizione (sub 1) Superficie commerciale: 1592 mq Piena proprietà di: Locali artigianali (CF): Foglio 11 – Particella 262 – Subalterni 1 e 4 – D/1